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装修监理能给你带来哪些帮助(下)

文章出处:http://www.cljzhrx.com人气:-发表时间:2016-06-12 16:30:00【


  签订施工合同


  这项服务主要是帮助业主审查施工合同,删除霸王条款,拟订对业主有利的条款,最终出具详尽审查报告或现场帮助业主协调沟通,白纸黑字落于纸面。


  其中主要包括:


  1)审查施工合同:上海市要求使用06版带编号标准合同,大方向没问题,但其中诸如违约条款、保修、结算方法等仍有大量的“操作”空间;


  2)删除霸王条款:熟悉市场情况,精于此道的监理工程师可以帮助业主删除或修改一些对业主不利的条款。


  3)拟订有利条款:含糊不清的条款容易把业主套进去,事先约定清晰明确的工艺标准、工程量结算方法等,可以有效避免后期扯皮。


  水电开工交底


  这个阶段一般和整体开工交底一起进行。


  1)与设计师、项目经理,共同复核图纸,如有和实际房屋情况偏差的,当场改正;


  2)对隐蔽工程部分施工工艺进行讲解,介绍监理的工作方法和验收标准,并落于《开工交底书》;


  3)与电工,现场复核水电施工方案,并进行放线工作;


  4)约定安全施工相关事项,检查安全施工设备设施;


  5)要求施工方出具并张贴《施工进度计划表》;


  6)要求施工方尽快出具《甲供材料进场时间表》并及时移交业主,方便业主安排采购事宜。


  设备选型


  这项服务主要是针对对于设备方面并没有什么选购经验的业主所设置,主要是为业主提供以下几个方面的服务:


  1)提供中央空调设备选型、方案审查和建议;


  2)提供新风设备选型、方案审查和建议;


  3)提供水暖、电暖、干铺、湿铺的设备选型、方案审查和建议;


  4)提供地源热泵可行性评估、设备选型、方案审查和建议;


  5)提供水处理设备选型、方案审查和建议;


  6)其他设备方面的服务。


  陈丽娟装潢热线小编为大家比较详细的介绍了我们装修施工队长所推荐的适合装修前的业主所选择的监理服务,下次陈丽娟装潢热线小编会为大家具体介绍适合装修中的业主选择的监理内容和收费标准,需要监理服务的业主们可不要错过。上海装修监理价格表 http://www.cljzhrx.com/Article/shzxjljgb_1.html


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